1984〜1994年築, 専有面積60.82㎡〜80.82㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コスモ戸田ピアハイツ
埼玉県戸田市大字上戸田
埼京線 / 戸田駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,878万円
54.8万円/㎡
2,432
3,396
4,360
5,324
AI査定結果
推定相場価格
3,878万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,396万円〜4,360万円
48.0万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月5日
コスモ戸田ピアハイツ
3,780万円（53.4万円/㎡）/ 2階 / 70.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 3,780万円 | 53.4万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 2,980万円 | 42.1万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,680万円 | 52.0万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/29 | 3,790万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,670万円 | 51.8万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,700万円 | 38.9万円 | 1階 | 69.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/02 | 3,480万円 | 49.1万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,580万円 | 50.6万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,580万円 | 50.6万円 | 9階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,680万円 | 52.0万円 | 9階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,580万円 | 38.7万円 | 3階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,790万円 | 53.5万円 | 9階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,880万円 | 54.8万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 37.2万円 | 2階 | 66.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,880万円 | 54.8万円 | 9階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,280万円 | 32.2万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,380万円 | 33.6万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,480万円 | 35.0万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,880万円 | 44.1万円 | 3階 | 65.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | コスモ戸田ピアハイツ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/25 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,538万円 | 40.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,680万円 | 46.8万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,650万円 | 40.8万円 | 64.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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レーベンハイム戸田公園アクアシティ
埼玉県戸田市南町
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 13分
2000年築 / 9階建 / 69戸 / RC造